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1、首先,借债人要找大理评估机构开展住宅价值评估,赢得评估机构出具的《住宅评估告知》.
2、主借人（已婚或者未婚）如已婚需要双方提交相应的资料,房地产抵押合同.
3、与银行或者借款机构订立住宅借款合同.
5、发放借款.
6、分期或一次性还款并那回抵押的住宅证.
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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的大理住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、大理住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括大理住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、大理住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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大理住宅抵押借资,商住房产抵押生意贷款,公司房子助学贷款,二手房屋抵押创业贷款,自建住房抵押经营贷款,抵押公司房本周转贷款等申请人的基本条件：
1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及住宅借资行大理所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和住宅借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在大理有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的住宅借资用途说明书
6、符合大理住宅借资机构其他规定的条件;
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